8月14日， 清远市住房和城乡建设局网站通报2025年违法违规案例，清远一房地产公司涉嫌肢解发包工程被立案。

　　通报指出，日前，清远市住房和城乡建设局执法人员在日常检查中发现，清远市某房地产有限公司将某花园项目的消防工程发包给非项目总承包单位，涉嫌肢解发包工程。

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　　经调查，清远市某房地产有限公司将项目消防工程直接发包给广东某建设有限公司，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十四条和《建设工程质量管理条例》第七条第二款的规定。查明情况后，清远市住房和城乡建设局根据相关规定，对清远市某房地产有限公司肢解发包工程的违法行为作出从轻裁量档次的行政处罚，于2024年7月18日出具《行政处罚告知书》；2024年8月6日，清远市住房和城乡建设局对该单位作出罚款36800元的行政处罚决定并送达《行政处罚决定书》。

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　　根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”

　　《建设工程质量管理条例》第七条第二款“建设单位不得将建设工程肢解发包。”

　　《中华人民共和国建筑法》第六十五条第一款“发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。”

　　《建设工程质量管理条例》第五十五条“违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。”