保障房小区由于多为高层、住户多、人员密度大，一旦发生火灾处置不及时，极有可能造成伤亡。然而，在南京市建邺区沙洲街道中瑞社区的保障房片区，这里不仅微型消防站建设得较好，而且小区物业日常也与附近消防队建立了联训机制，在应对突发火情时能够及时灭早灭小，同时还专门对居民电动自行车集中停放点区域进行了有效整改，最大限度避免电动自行车火灾事故的发生，保障小区业主的生命财产安全。

　　3月5日上午，现代快报记者跟随建邺区消防救援大队消防监督员陈璨来到了中瑞社区的清辉园，在这里的消防工作站，记者不但看到了配备齐全的消防救援装备，还有电动车事故安全提醒以及火灾事故体验点等。该工作站是2023年5月，中瑞社区与保障房片区共同建设并投入使用的，除了日常处置突发火情，平时居民都可以来此参观和体验。

　　采访中现代快报记者了解到，中瑞社区保障房片区共有14栋高层，分为清辉园、清泽园和清润园三个园区，居民3800户，电动车保有量达5500辆，小区2016年投入使用，微型消防站也是在这一年投入使用的。“由于居民中老年人居多，就目前而言，小区主要的消防安全隐患主要集中在厨房、阳台以及家用电器老化等问题。”沙洲街道物业服务中心中瑞物管处项目经理陈晓光告诉记者，小区会定期进行杂物循环清理，但老人忘记关火和空调外机老化的问题时有发生。“我们保障房片区微型消防站包括我在内共有9人，我是组长，8名队员分为两组，每组4人，覆盖到全天24小时进行巡逻。”陈晓光说，除了日常管理，片区微型消防站定期会开展消防安全演练活动，也会带着队员就近到建邺区消防救援大队消防救援站进行联训，提升队员的消防救援能力。

　　2024年11月5日凌晨4:30左右，小区微型消防站当值队员在夜间巡逻时，发现清泽园2幢一户家庭阳台有火光，第一时间通知当班班长，班长立即通知保安主管，同步组织当晚值班队员共同携带8支灭火器赶赴现场进行处置。当时由于业主在家睡得比较沉，在经过多次敲门后，终于敲开业主家门，随即现场队员手持灭火器轮番上阵。短短10分钟后就将火扑灭，未造成室外及其他户损失。后经检查，此次火灾事故的起火原因为，该户业主在阳台养花敷设使用的电气线路过载短路导致。此后，物业还以此火灾案例为契机，在全小区开展了居民家庭电气线路私拉乱接行为的整改工作。

　　在清泽园电动自行车集中停放充电处，记者看到这里不仅采用了矮墙进行区域隔离，还配备了独立感烟探测器、声光报警、简易喷淋、轻便消防水龙和智能摄像头等设备，尤其智能摄像头具有感温功能，可以识别高温火点和吸烟的情况，物业工作人员现场测试，点燃一支香烟，智能摄像头很快捕捉到并进行了报警预警。“这是我们2024年年底新建的，清泽园目前有4处，可以同时满足近200辆电动车停放充电。”陈晓光表示，下一步还将在清润园新建两处相同的电动自行车集中停放充电处，尽可能满足居民需求的同时，有效避免电动车火灾事故的发生，保障居民的生命财产安全。

　　为什么说这片保障房小区做得好？对此，南京市建邺区消防救援大队消防监督员陈璨表示，他们能成功处置火灾关键还是在人，而不是装备。“无论是每个月的集中演练，还是日常的组织指导，小区微型消防站的队员都能认真对待。同时，消防大队也进一步加强了培训和指导，积极促成了小区微型消防站和消防队站之间的联动和联合演练。通过这样的方式，提升他们灭小火的能力，能够及时处置一些居民日常火灾，在消防队赶到之前能够将火情灭早灭小。”

　　采访中现代快报记者获悉，2024年南京市消防救援支队以办好“完善3000个住宅小区微型消防站设置”民生实事为抓手，按照“差异化抓建、功能性达标”总体思路，结合南京实际，研究制定《住宅小区微型消防处置队差异化建设指导意见》，探索社区和商品房、保障房、老旧小区“1+3”建设模式，规范人员、装备差异化配置标准，打造初期火灾快速处置队。截至目前，全市已建成4908个小区（社区）微型消防站，参与处置居民小区类火警1155起，占居民小区火灾警情的70%，有效发挥灭早、灭小作用。

　　2025年，为着力提升住宅物业消防安全管理能力水平，发挥微型消防站“预防在先、发现在早、处置在小”的作用，南京市全力推动住宅小区微型消防站建设，并作为一项重点工作写入政府年度工作报告，届时将完成900个住宅小区微型消防站建设，实现住宅小区微型消防站全覆盖。同时，南京市还将提升消防安全防范能力，完成825个高层住宅小区主要消防设施修复完善纳入2025年度民生实事项目，筑牢城市安全发展底板。

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