吉林省住建厅始终将城镇老旧小区改造作为重大政治工程、民生工程和发展工程，坚持政府引导、群众参与、科学推动，扎实做好改造工作。制定了设计审查、工程计价、招投标、质量管理、物业管理等7个方面20多个政策文件和标准。指导各地将城镇老旧小区改造与改善房屋功能、完善基础设施、增加公共服务、提升居住环境等主要环节结合起来，与历史文化保护、海绵城市建设、空中乱线整治、完整社区建设、“楼道革命”、拆除违章建筑等内容重点工作结合起来，统筹改造资源，丰富改造内容。

　　2019年以来，吉林全省开工改造城镇老旧小区7118个，涉及居民139.8万户，完成投资近240亿元。改造各类地下管网8万公里，更新屋面防水727.5万平方米，拆除违建93万平方米，完成空中线万公里，配建公共服务设施5660处，小区功能短板不断补齐，群众居住条件和生活环境逐步改善。

　　下一步，吉林省将结合城市更新行动，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，计划2025年再改造500个老旧小区。

　　一是建立“十五五”改造项目库。结合城市体检等工作，对照完整居住社区标准，组织各地对建成满一定年限的住宅小区开展调查摸底，掌握老旧小区的环境、设施、服务、管理现状及突出问题。对于符合城镇老旧小区改造对象范围的项目，及时纳入储备库，优先改造。

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　　二是建立改造小区“回访”机制。重点围绕管理运行、设施维护、居民新的诉求等三个方面，开展问题排查。深入分析研判，找准薄弱环节，逐项明确责任、跟踪推进整改。

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　　三是健全长效管理机制。将城镇老旧小区改造与社区治理体系和能力建设有机结合，将长效管理机制纳入改造实施方案同步推进。引导居民协商确定改造后小区管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果。

　　四是完善多方参与机制。充分发挥社区党组织作用，搭建沟通议事平台，促进居民达成共识。推动设计师、工程师进小区，通过线上线下方式，开展问卷调查、走访入户、座谈交流，指导居民有效参与改造。鼓励居民参与改造方案制定、工程质量监督、评价和反馈小区改造效果。

　　为提升住宅小区生活幸福感和便捷度，南京市住房保障和房产局以居民需求为导向，结合商品房、老旧小区等不同类型小区的特点因地制宜，通过市场运作、整合各方资源，建设“睦宁里”便民服务站点，并计划2025年南京市拟投入5.11亿元推进老旧小区改造民生项目。

　　老旧小区改造，一头系着民生福祉，一头连着城市发展。南京市住房保障和房产局构建“15分钟幸福生活服务圈”，既有建筑节能改造、社区嵌入式便民服务设施、婴幼儿照护服务设施配建等工作要求。按照“需求导向、便民利民，资源整合、市场运作，因地制宜、复合服务”三大基本原则，结合拟建站小区特点，有针对性的指导物业服务企业利用物业服务用房、社区闲置场地等公共空间，通过物业企业自营或第三方合作方式，建设贴近群众、公益普惠、功能多样、服务便捷的升级版“睦宁里”站点。

　　在改造工作开展期间，南京市住房保障和房产局指导物业服务企业引入资源围绕便民服务拓展物业管理新场景，通过利用物业公司力量、与专业机构合作、设立志愿服务项目等方式，提供物业报修、入户零修小修、社区助餐、居家养老等“物业＋”服务。

　　经对南京各区2025年老旧小区改造项目全面梳理，符合改造项目138个（含80个军队老旧小区），房屋887幢，总建筑面积约197.62万平方米，涉及居民近2.65万户，预计投入资金5.11亿元。

　　老旧小区改造是城市更新的重要内容，承载着人们对美好生活的向往。为高质高效建好民生项目，用心用情办好民生实事。一方面，对已建成运营站点运行状况进行持续跟踪和指导，不断优化总结好的经验和做法，鼓励物业服务企业不断完善服务场景，提升自身运营能力。另一方面，通过公益宣传等方式，提升品牌影响力，引导物业服务企业加强体制机制创新，激发物业服务企业服务潜力。

　　咸宁市2025年中央补助支持城镇老旧小区改造计划已经确定，预计投资15.55亿元，改造155个老旧小区，共涉及4872栋、53720户、547.98万平米。

　　计划改造的155个老旧小区中，咸安区19个、嘉鱼县24个、赤壁市19个、通城县20个、崇阳县52个、通山县21个。

　　2025年，咸宁市将把推进城镇老旧小区改造作为实施城市更新和安全韧性提升行动的重点任务之一，以水电路气信邮、消防、安防、生活垃圾分类等配套设施更新及小区内公共部位维修为重点，扎实推进2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。以“一老一小”人群需求为重点，推进社区嵌入式服务设施建设，加强无障碍环境建设和适老化改造，提高社区公共服务水平。城镇老旧小区改造和加装电梯并行。

　　2025年，咸宁市将落实“不拆违不旧改”“不众筹不旧改”“不打造完整社区不旧改”的工作要求，强化城镇老旧小区改造质量和安全管理，推动改造模式和改造内容升级。