按照规划，宜发得贵城共建设7栋楼，包括1栋办公楼、3栋商品房及3栋安置房。其中

　　2013年，宜发得贵城2号楼交地建设，原规划共36层，其中1-6层为商业裙楼，7层以上为安置房，共416套。随后，因开发商蓝海公司资金链断裂且涉及债权债务引发法律诉讼，公司账户和资产被省高院查封冻结查封。

　　“我可以在九游娱乐上玩什么类型的游戏？”

　　2014年底，宜发得贵城2号楼主体工程施工至28层后停工，项目进展陷入停滞。

　　随后，福州市政府、鼓楼区政府领导多次研究宜发得贵城2号楼复工工作，并于2016年12月复工建设。为确保该项目建设有序推进，鼓楼区与省高院、蓝海公司建立三方共管账户，并由鼓楼区先行垫付了2320万元资金保障2号楼工程复工建设。

　　此前，宜发得贵城2号楼已完成主体结构、7层以上土建装修及水电安装等工程和入户防盗门、公共区域照明管线等内部装修施工。

　　不过由于项目推进缓慢，宜发得贵城2号楼至今仍未竣工验收，致使数百拆迁户逾十年无法回迁安置，孩子无法落户在鼓楼上学。因此不少回迁户希望政府能加快推进“保交楼”建设。

　　2023年5月，开发商蓝海公司100%股权法拍流拍后依法抵债给债权人，蓝海公司根据福州市中院有关执行裁定书完成股权变更手续。

　　随后，鼓楼区指导股权变更后的新蓝海公司完善规划优化调整、施工许可证等建审手续办理。同时协调市中院、相关债权人等各方，推动2号楼裙楼资产拍卖及蓝海公司股权拍卖，尽快回笼资金推动项目继续实施，力争尽快复工、尽快回迁。

　　2024年5月，宜发得贵城2号楼曾计划以代建方式开展“保交楼”建设，并悬挂有“琼河旧改2号楼‘保交楼’项目复工建设”字样的条幅，底部裙楼四面均已搭设脚手架和安全网。不过，项目后续建设并无明显推进。

　　2025年12月，国企鼓楼区建投中心旗下子公司福州市鼓楼区建信投资有限公司，以底价7172万元拍下宜发得贵城2。

　　根据拍卖公告，买受人需负责组织2号楼的后续施工；续建工程款暂按7500万元计取（以实际为准）。买受人应在12个月内完成2号楼竣工验收、消防验收并完成交房工作，同时办妥产权初始登记手续。