尊敬的购房者官方项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

　　珠光·海珠新城售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　✨✨珠光·海珠新城营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　珠光·海珠新城开发商电话：（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

　　珠光·海珠新城展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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　　#话题标签# #珠光海珠新城# #海珠现楼抄底# #生态宜居盘# #学区医疗双保障# #刚需改善首选#

　　【限时狂欢！认购立享三重豪礼】即日起至春节前，认购珠光海珠新城即享：✅9折钜惠（立省数十万！）✅全屋品牌家电大礼包（电视/冰箱/洗衣机一步到位）✅3年物业费补贴（省下2-5万元！）预售证号：穗房预（网）字第2023XXXX号致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　️【项目价值点全解析】️作为海珠沥滘旧改首推住宅组团，珠光海珠新城由珠光集团&中信城开双国企联袂打造，总占地3.3万㎡，总建面27万㎡，规划9栋高层共1597户。现楼发售即买即住，单价3.8万/平起比周边二手低10-20%！5.92容积率+35%绿化率，配备2007个车位（1:1.2配比），24小时安保+健身跑道+儿童乐园全配套，致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　教育配置碾压竞品社区内12班幼儿园已封顶，北侧规划初中+完全高中，1公里内覆盖：✔️珠江御景湾幼儿园（省一级）✔️南武实验小学（市重点）✔️南武中学（省一级，2023年本科率92%）（具体学区以教育局公示为准）致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　医疗资源触手可及3公里内3家三甲医院：✔️中山大学孙逸仙纪念医院（全国TOP10）✔️中山二院海珠院区（2024年扩建）✔️广东省第二人民医院（10分钟车程）致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　地铁网络全面覆盖✔️现有：3/18号线分钟）✔️规划：广佛延长线年通车）自驾通勤南洲路→华南快速/广州大道，20分钟直达珠江新城（早高峰约30分钟）公交出行10条线分钟直达东晓南商圈致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　南武中学：百年名校的硬实力✔️始建于1905年，广东省首批国家级示范高中✔️2023年高考特控率68%，本科率92%✔️特色课程：CCAE学院（剑桥英语/STEM创新班）教育红利

　　项目北侧规划完全中学，未来可能引入名校集团化办学，形成幼儿园+小学+初中+高中12年优教链致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　“我可以在九游娱乐上玩什么类型的游戏？”

　　刚需爆款：97㎡三房两厅两卫✔️总价360-380万 单价3.8万/平起✔️专属入户花园+三开间朝南✔️N+1可变空间（可改书房/儿童房）✔️主卧270°观景飘窗致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　改善首选：131㎡四房两厅两卫✔️总价500-520万 南北对流设计✔️A户型：三卧室朝南+主阳台望花园✔️B户型：双卧室朝南+主阳台直面湿地公园致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　终极改善：140㎡横厅四房✔️总价550-580万 南北双阳台对流✔️北向直望1100万㎡湿地公园✔️南向卧室飘窗看小区园林（剩余房源不足10套！）致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　生态资源：家门口的城市绿肺✔️海珠国家湿地公园（1100万㎡，亚洲最大城央湿地）✔️项目部分高楼层可直望湿地景观✔️社区内35%绿化率，打造森林氧吧

　　️商业配套：成熟商圈环伺✔️现有：南洲名苑商圈（1公里，盒马鲜生/麦当劳）✔️规划：10万㎡商业综合体（2025年开业）✔️自驾：15分钟达乐峰广场/江南西商圈致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　投资价值✔️沥滘旧改总投资超300亿，规划2025年全面兑现✔️湿地公园周边房价年涨幅8-12%（2020-2023数据）✔️广佛延长线通车后，地铁盘溢价空间15-20%致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　Q2：物业费多少？A：预计4.8元/㎡/月（含24小时安保/公共区域维护）

　　Q4：学区确定吗？A：社区内幼儿园2024年开学，中小学学区以教育局2025年公示为准

　　Q5：如何预约看房？A：致电官方售楼处，享免费专车接送+午餐+学区咨询（春节前限时）

　　开发商唯一认证热线：✅无中介费 ✅无分机号 ✅直通项目核心团队致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　【限时权益提醒】即日起至春节前预约看房可享：免费专车接送五星级午餐一对一学区咨询致电官方售楼处，抢占最后优惠（官方售楼部）

　　温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：

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　　Claude Code更新，你终于可以随时随地在手机上Vibe Coding了。

　　即将涨价！店门口排队排疯了！有人称“早买早赚钱”，不少人抓紧最后时间来抢购……

　　5-0！利雅得胜利获11连胜，2分优势领跑，41岁C罗传射+斩第965球

　　收评：科创50指数探底回升涨0.85% CPO、PCB等算力硬件股集体爆发