宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司破产财产-房地产及机器设备拍卖公告（第二次）

　　受宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司管理人（下称“管理人”）委托，宁夏正通达拍卖有限公司将于2026年2月27日10时至2026年2月28日10时止（延时的除外）在淘宝阿里资产·破产平台（）对位于石嘴山市惠农区的宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司部分破产财产-房地产及机器设备等进行公开拍卖。

　　（一）本次拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第6款的职责，在淘宝网阿里资产·破产平台处分位于石嘴山市惠农区河滨工业园区的宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司部分破产财产-房地产及机器设备等。

　　（二）竞买人竞拍前务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查拍卖标的物信息，了解竞买流程、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

　　（三）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的相关资料等仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。

　　（四）本次拍卖标的物以现状进行拍卖，挂拍标的照片或视频等仅供参考，管理人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。意向竞买人请务必亲自实地看样，未看样或未尽调核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定参与竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，实收数量的溢短及资产现状不影响拍卖成交价格，买受人自愿承担由此产生的一切经济损失、市场风险和法律责任。买受人不得在拍卖成交后以资产或相关资料存在瑕疵为由提出悔拍或拒绝接收拍卖资产，否则应自行承担不利后果。

　　1.委托人及产权持有人仅提供了评估范围内部分房屋建筑物的《不动产权证书》及《石嘴山市不动产登记信息查询单》，根据《石嘴山市不动产登记信息查询单》，证载房屋建筑物均设定抵押、被查封。具体情况详见报告正文“三、评估对象和评估范围－（四）资产权属状况”

　　2.根据产权持有人提供的《情况说明》及评估人员现场查勘，产权持有人对不动产权证号为宁（2016）石嘴山市不动产权第H01486号中所记载的建筑面积为27.06㎡的房屋建筑物进行了拆除，拆除后未办理注销登记，对建筑面积为198.85㎡、216.15㎡的房屋建筑物进行了更新改造，改造后未办理变更登记；对不动产权证号为宁（2016）石嘴山市不动产权证第H01487号所记载的房屋建筑物全部进行了拆除，未办理注销登记，拆除后在原址新建餐厅及锅炉房，未办理登记。具体情况详见报告正文“三、评估对象和评估范围－（四）资产权属状况”

　　3.委托人及产权持有人仅提供了评估范围内部分设备类资产的购置合同、发票以及其他权属资料，且纳入本次评估范围内的部分设备类资产涉及抵押权、设备所有权保留，具体情况详见报告正文“三、评估对象和评估范围一（四）资产权属状况”

　　（六）竞买人在拍卖会竞价时间开始前须到银川市金凤区雪绒巷民生新天地公寓12-808室签署《竞拍协议书》《拍卖规则》《竞买注意事项》，如竞买人未签署，视为竞买人完全知晓并接受全部内容，由此产生的法律后果和责任全部由买受人承担。

　　本次拟拍卖的清算资产包括无形资产（土地使用权）、房屋建（构）筑物类资产、设备类资产、在建工程、生物资产等。

　　房屋建（构）物类资产包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽，共计76项，建成于2010年3月至2021年11月之间，其中房屋建筑物共 32项，总建筑面积为39,991.59㎡，包括宿舍及车库、化验室、办公室、门房、洗煤车间、破碎车间、储煤仓、清水车间、储油房、维修棚、原料库、会议室、锅炉房、食堂、10KV高压配电室、1#、2#仓库、磅房、4#车间、8#车间、6#车间、破碎车间、东门房及消防泵房等，结构包括混合、钢结构；构筑物及其他辅助设施共计38项，包括防风墙、车棚、大门、原煤走廊、精煤走廊、原煤皮带走廊、清水池、浓缩池、水井、小方池、煤泥池、受煤坑、假山喷泉、砖墙、地坪（砼）、地坪（面包砖）、地坪（方砖）、护坡、4#库房东侧棚、破碎车间廊桥、洗煤设备维护结构及4号车间南侧棚等；管道和沟槽共计6项，包括给排水系统、配煤场地排水、室外采暖主管、室外给水管道、室外排水管道、室外消防管道。

　　设备类资产包括机器设备、车辆和电子及办公设备，购置于2011年—2021年，其中机器设备主要为年产120万吨洗配煤设备及年产50万吨煤矸石工业型煤设备等；车辆为吸尘车1辆、洒水车1辆等共计2辆；电子及办公设备主要为电脑、打印机、空调、办公桌椅、茶几沙发等。

　　（二）“宁夏和同资产评估事务所（特殊普通合伙）”出具的《宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司破产重整所涉及该公司的全部资产追溯性评估项目资产评估报告》（和同评报字〔2025〕19号）仅供竞买人了解和咨询。

　　（四）买受人对本次竞得标的物的使用和处置，必须遵守法律和标的所在地相关政府及相关部门的规定。

　　（五）参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝阿里资产·破产平台将自动生成相应成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等，但不进行公示。

　　（六）与本标的物有利害关系的权利人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖会开始前3日与拍卖人或管理人联系。

　　（七）竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍。

　　（八）拍卖成交的，买受人应向拍卖人支付相应的拍卖佣金，具体收取比例、收款账号、支付方式等情况请联系拍卖机构。

　　自公告之日起（周末、节假日除外）接受咨询和展示。拍卖辅助公司宁夏正通达拍卖有限公司负责在拍卖期间对上述标的相关信息的咨询及组织看样等工作。

　　24小时拍卖咨询：宁夏正通达拍卖有限公司或杨经理或关注我行公众号“正通达拍卖”。

　　除法律、行政法规和司法解释等对竞买人或买受人的资格或条件有特殊规定的以外，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。

　　参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续。

　　本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，一人或一人以上报名的，拍卖结束时出价最高的竞买人为最终买受人。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

　　本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟五分钟。

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　　（一）竞买保证金，在拍卖竞价前通过淘宝阿里资产·破产平台系统在竞买人支付宝账户内予以锁定，拍卖结束后，未成交的，锁定的保证金自动解锁，拍卖成交的转为成交款，保证金在未退回前及锁定期间不计利息。

　　（三）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。若其交纳的保证金不足以弥补重新拍卖与原拍卖价款差价等费用损失的，由原买受人承担不足部分。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　（四）意向人报名时需向拍卖机构宁夏正通达拍卖有限公司指定账号缴纳相应的履约保证金。

　　（二）拍卖成交余款请在拍卖成交后7日内汇款至管理人指定账户【户名：宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司管理人；开户银行：中国民生银行股份有限公司银川分行；银行账号：638221380】。

　　（三）拍卖成交后，买受人需另行向网络拍卖平台按系统成交价总额的0.5%支付软件服务费（单个标的软件服务费上限为50万元，其中系统成交价=起拍价+溢价）。

　　（一）本次拍卖的起拍价和成交价均为不含税价。标的物办理产权变更手续时所涉及的税费按照国家规定由相应主体各自承担。

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　　（二）拍卖标的移交时产生的其他明确的或潜在的一切关联费用全部由买受人承担。

　　（四）拍卖成交的，拍卖成交价款由委托人依据国家规定向买受人出具发票，产生的税金由委托人自行承担。

　　（五）拍卖成交的，买受人支付的拍卖佣金，由拍卖人出具佣金发票，需要开具增值税专用发票产生的税费，由买受人承担。

　　以上《拍卖公告》，敬请竞买人在竞买前务必认真、仔细阅读，根据实际情况理性参拍。了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任等。前述内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实，并自行承担投资风险。如竞买人参加竞买，则视为对《拍卖公告》内容全部知悉、理解和接受。