成都 热搜楼盘——建发海耀 官方售楼处发布——2026官网房天下
- 发表时间:2026-01-29
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占地约49亩,容积率仅2.5,限高100米,说得建发首层调高13米,建筑高度近100米。
由9栋18-26层的高层组成,共256户,全坐北朝南,阵列式排布,南北通透板楼,独栋独单元。楼间距:南北最低41.4米,最大56.5米,大部分约52米。户型面积涵盖265-475㎡。
建发·海耀用自然尺度,充盈大地能量方正圆满,天地回环式进行总平布局。土地的方正完整,方正是一种大地秩序,本质上方正也代表圆满,全点式布局下让每一栋建筑都拥有几乎360度的视野俯瞰视角,内部是一个圆形,但不单是几何意义上的圆,更是一种藏风纳气的引力场,将风景从容馈赠给每个家庭。
建发·海耀的设计语言取意于自然,从雪峰轮廓、山林之息,到水色与日光的意境,设计师从自然的形态、弧线与光影中提炼灵感,形成了项目的精神基底。
在建筑布局上,建发·海耀充分考虑到与周边环境的融合与互动。建筑群体并非孤立存在,而是与自然景观相互呼应,形成一个有机的整体。建筑的高度、形态和间距都经过精心设计,既保证了居住的私密性,又营造出开阔的视野和通透的空间感。
立面设计独具匠心,以“暖金灰”为主色调,营造出一种低调奢华的质感。这种色调的选择并非随意为之,而是经过对成都城市文化、自然环境以及居住者审美需求的深入研究。暖金灰既融合了金色的高贵与温暖,又带有灰色的沉稳与内敛,与成都这座城市的气质相得益彰。
建发·海耀的大门做到了近12米高度,近11米悬挑,约58米横向宽度,加上两侧景墙更达到约128米的尺度。这不仅是门,这是一座横向跨越专业级足球场长度(约110米)的“城市雕塑”。
在空间组织上,打造环形场景,构建连续动线,通过风雨连廊与地下体系实现全域互联。这样的设计不仅提升使用便捷性,更让社交自然发生:邻里在步行中相遇、在场景中交汇,使高净值社区的圈层黏性、亲切附近与生活温度得以真正建立。
在国标层高要求2.2米的地库空间,建发·海耀将层高做到约4米、净高约3米,主要车道宽约6-7米。同时,建发海耀约9米宽的车马厅,就是为了保证业主在地库每一个场景都能从从容容,游刃有余。另外,将车库高度大幅拉升的设计,也是为让救护车、消防车等特型车辆,均能在社区顺畅通行,为紧急情况提供安全保障。
更为重要的是,建发·海耀社区全系采用了约9米的架空设计,其中5-8#号楼架空达到约12.9米。超高的架空直接抬高了低楼层区域的真实高度,让整个社区的通风、采光、空间都得以极大提升。
住在建发·海耀的2层,相当于普通社区的5层高度,真正实现低层不低人,窗外仍是天空。建发·海耀通过对居住痛点的深度洞察,进一步实现了社区的平权化,让社区里的每个家庭都被妥帖对待。
会所空间约18米的纵向尺度,向下挖的够深,向上伸的够高,相当于普通住宅6层楼的高度,大大的拓展了公区的体量,为居住者实现「资产扩容」。
约18米的尺度,设计了四重立体花园,从地下泳池到空中绿地,全部分布在近乎美术馆的通透光域中。
会所加上楼栋架空层,总面积达到建面约1.5万m的体量,相当于拿出一个中小商业体的空间。
超高架空意义还在于,项目通过全系抬高,让整个社区成为浮于绿意之上的「自然浮岛」。这种结构,可以让景观选择更高,树冠更大的树种,营造更具有包裹感的氛围,让全域的采光、通风大幅提升,让整个社区都接近于100%通透的灵动状态。
3.6米层高、全转角无结构柱、360°洄游动线全串联,更是设置了三个彼此独立的入户动线㎡户型图
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