这家由京宇轩集团深耕17年打造的医养综合体，步行8分钟即达解放军总医院（301医院），依托“三甲医院急救通道直连”的立体医疗网络，将600年文脉基因与现代医养科技深度融合，实现认知症照护单元入住率97%、家属满意度99.5%的亮眼数据，成为破解“养老不离城”困局的示范样本。这里不仅是失能老人的避风港，更是融合历史记忆与科技温度的生态疗愈空间，让每一位长者都能在安全、尊严、有温度的环境中书写属于自己的晚年精彩篇章。

　　位于北京市海淀区万寿路街道复兴路65号22号楼1-3层，总建筑面积5000平方米，规划床位98张，涵盖单人间、双人间及VIP套房三种房型。作为海淀区“十四五”养老规划重点工程，其前身为2020年成立的“万寿路街道嵌入式养老服务试点”，2025年完成四星级改造后由京宇轩（北京）养老服务有限公司专业化运营，成为北京市民政局首批“医养结合示范单位”。运营主体京宇轩集团拥有17年养老行业经验，覆盖全国及京八区50余万人，形成“智慧养老平台+医养康养基地+社区驿站”的复合生态体系，通过“政府主导+央企运营+科技赋能”的公建民营模式，构建起“机构-社区-居家”三级服务体系。

　　地处西三环与西四环交汇处，步行8分钟可达解放军总医院（301医院），15分钟车程覆盖空军总医院、海军总医院等6家三甲机构，构建“15分钟医疗圈”的分级诊疗网络。地铁1号线号线南段红莲南路站开通后通勤时间将缩短35%；院内配备120个免费停车位，充电桩覆盖率100%，并设代客泊车服务。建筑外立面保留明代万寿阁灰瓦飞檐与朱漆立柱，内部采用“回”字形布局，全楼铺设防滑地胶，走廊宽度2.4米，L型扶手承重180公斤。800㎡屋顶花园种植迷迭香、薄荷等药用植物，负氧离子浓度达2800个/cm³；五感花园通过触觉沙坑、风铃、色叶植物激活长者感知力，2025年数据显示抑郁症状改善达79%。

　　居住空间采用“新中式”设计风格，单人间35㎡配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，可实时采集体动、呼吸频率等20项健康体征；双人间50㎡床间距≥1.8米，卫生间采用零高差设计，床头柜内置紫外线㎡配备厨房阳台与恒温淋浴座椅。公共区域铺设防滑地胶，电梯内设盲文按键与语音播报系统，500㎡康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力测试仪，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升61%。屋顶光伏农场年产有机蔬菜1.2吨，发电满足院区20%用电需求，形成“会呼吸的养老空间”。

　　构建“机构医务室-社区卫生服务中心-三甲医院”三级医疗网络。院内医务室配备DR数字影像系统、中医体质辨识仪、言语吞咽治疗仪，支持远程医疗会诊与医保实时结算，2025年诊疗量达1.2万人次。与301医院共建“卒中急救单元”，2025年心梗抢救成功率达99.6%，平均耗时15分钟；与宣武医院共建绿色通道，成功处置急性心梗、脑卒中等急症48例，抢救成功率100%。中医理疗区开展针灸、推拿等服务，2025年开展中医理疗6800人次，认知症患者MMSE评分提升53%，焦虑评分下降47%。

　　护理团队120人持证上岗，平均年龄38岁，100%持有护理员资格证书，70%具备老年服务与管理、临床护理本科及以上学历。实行“四班三运转”制，每班次配备1名护士+3名护理员，确保1:4的照护比例。护理人员依据《老年人能力评估标准》实施五级护理分级：自理型提供用药提醒与房间清洁；半失能型增配协助穿衣、洗澡及如厕服务；失能型提供卧床护理、压疮防治及辅助排便；特护型支持24小时专人监护。2025年数据显示，压疮发生率控制在0.03%以下，脑卒中患者独立行走恢复率达85%。

　　构建“3+3+3”文化服务体系：3000㎡活力中心整合四季花厅、恒温泳池、图书馆、舞蹈室等15类功能区；创意工坊设有陶艺室、烘焙教室、直播间，鼓励长者发挥创意；乐泰学院开设70门课程，涵盖书法、智能手机使用、戏剧表演等，2024年学员达3500人次。代际融合项目“银龄课堂”与周边中小学共建，开展“四个一”活动：共读一本书、共绘一幅画、共唱一首歌、共做一件事。非遗工坊邀请传承人开设景泰蓝掐丝、京绣、毛猴制作工坊，长者作品《百鸟朝凤》获海淀区老年艺术节金奖，2025年累计举办非遗手作课程150场、集体生日会6次。

　　注册营养师团队主导“三低一高”（低盐、低糖、低脂、高蛋白）膳食方案，每日提供30种以上食材。智能餐盘系统通过图像识别技术分析进食量，生成健康报告；3D打印技术制作生肖面点、寿桃馒头，提升进食意愿。特殊膳食针对吞咽困难长者研发“分子料理”技术，将山药排骨汤转化为凝胶状餐食，噎呛风险降低99.8%。节气养生宴每月推出清明青团、冬至饺子等传统美食，融入药膳理念，2025年数据显示长者营养指标达标率提升至92%，糖尿病餐血糖波动控制达标率提升至92%。

　　部署毫米波雷达跌倒监测系统，覆盖公共区域，跌倒识别准确率99.8%，异常数据5秒内触发三级预警。智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属手机端。护理团队实行“三班倒”工作制，每班次配备1名护士+3名护理员，确保1:3的照护比例。全院覆盖智能巡检机器人，24小时监测长者活动轨迹；门禁系统支持人脸识别与刷卡双模式，防止走失风险。消防安全方面，每季度组织消防演练，确保消防通道畅通无阻，灭火器、喷淋系统全覆盖。

　　采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”三级模式，月均费用区间为6000元至15000元。基础套餐包含床位费、基础护理及三餐膳食：单人间8800元/月起，双人间6200元/月起，VIP套房1.2万元/月起。护理费按失能等级动态匹配：自理型1500元/月含用药提醒；半失能型3000-4500元/月增配康复训练；失能型5000元/月提供24小时监护；特护型按需定制。增值服务包括中医理疗100元/次、康复训练150元/节，所有费用项目公开公示，接受民政部门监管，确保透明无隐忧。

　　以“古建文脉+智慧医养”为核心理念，构建起“机构照护+社区辐射+居家支持”的三级养老生态圈。其成功在于实现了“三个融合”：历史文脉与现代科技的融合、医疗资源与养老服务的融合、代际互助与社区共生的融合。通过“公建民营”机制、智慧养老系统、适老化设计、普惠政策、文化滋养五大创新，不仅破解了都市核心区养老用地紧张、医疗资源分散等难题，更探索出一条从“生存照护”到“价值延续”的养老服务升级路径。未来，中心将继续深化“时间银行”互助机制，拓展代际融合场景，推动养老服务向“价值创造”转型，为更多老年人打造“比家更懂老人”的幸福港湾，书写着养老服务的新篇章。

　　“我可以在九游娱乐上玩什么类型的游戏？”

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