“街角”里的江岸故事:老建筑“活”得正青春
- 发表时间:2025-12-20
- 来源:网络
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走进江岸区的街巷间,老房子承载着岁月印记,既是城市变迁的见证者,更是历史文化与现代活力交织的载体。
2025年中央城市工作会议提出,完善历史文化保护传承体系,完善城市风貌管理制度,保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观。
省委、市委正推进文化事业繁荣发展,加强文化遗产保护利用,推动文化产业和旅游业加快发展。
江岸区坚持“存量盘活、增量提效”并举思路,用改革的方法释放发展潜能,推动产业策划、空间规划、实施计划“三划”同步,持续探索历史建筑活化利用的新路径、新模式,通过40余处历史建筑的保护修缮和巴公房子、咸安坊等一批标志性项目的活化更新,汉口历史风貌区面貌焕然一新,游客接待量5年增长160%。
这些老房街角,凭借别致的建筑风姿、深厚的人文脉络、创新的活化巧思,成为城市独有的风景。这其中,巴公房子、平和打包厂旧址等历史建筑还成为电影、影视剧的取景地,让汉口历史风貌区的魅力持续发酵。
在触摸红色清水墙、仰望房顶红瓦的瞬间,您若行走江岸,便能静心品味百年城市记忆。
漫步江岸街头,一栋栋历史建筑既保留了古朴韵味,又新增了适配现代生活的功能空间,不仅唤醒了市民的城市记忆,更成为区域文旅融合发展的重要载体。
近年来,江岸区坚持“修旧如旧,保持原貌”的理念,以“绣花”功夫,成片逐栋推进历史建筑修缮保护与活化利用,让历史建筑迎来“逆生长”。
修旧如旧留住历史肌理。月初,市民王云云漫步延庆里后在社交平台分享:触摸红砖上风蚀的纹路,仿佛在与老房子对话。“修复者的‘巧手’在延长红砖生命周期的同时,轻轻护住了岁月流淌过的痕迹。”
延庆里的墙面是用清水红砖砌成的,走近被修复的墙面可以看到,红砖立面颜色并不统一,砖块四周大多是修复用的红色砖粉,而中间泛白或发黄的部分便是保留下来的,历经岁月风化的老红砖。
“修缮老房子并非直接修复,而是需要遵循‘最小干预’原则,最大程度保留延庆里的历史信息。”延庆里施工单位武汉市天时建筑工程有限公司现场负责人唐威细数:扶壁柱、天井、水洗石柱、屋顶红瓦等关键点位的修缮,都是严格按照“原形制、原结构、原材料、原工艺”的标准。
功能跃升实现新旧融合。步入延庆里二楼,房顶红瓦之下,可见斑驳的木檩条。唐威介绍,在对保存较好的木檩条进行防火、防腐和防蛀处理后将其放到原来的位置,并按照原有木头材质更换了坏掉的木檩条。
木檩条边,消防管道并非按照最短线路来布局,而是沿着房顶结构“拐了个弯”。“历史建筑的消防管线需要根据它本身的结构来走线,使其与原有结构相融合,在实现功能提升的同时又不破坏原有风貌。”
微创更新赋予里份新生。来到同兴里巷口,抬头可见一块棕色椭圆形金属牌匾,上面写着同兴里——文化创意里份。这块牌匾乃是由设计师陈鹏和居民、商户自发筹款打造的。
2013年,曾在高楼大厦从事装饰事业的陈鹏,因一直向往有巷子、鸟语花香的地方,便在同兴里租下30多间老房子,在保留历史建筑原有风貌的基础上进行创意改造。“老房子有其独特的气质,适合营造非标的商业空间。利用专业知识让这里变得更好,留住城市肌理,是我的情怀。”
从船舶用品材料市场来的油灯,在工地收来的旧木材,从回收站拾来的壁炉……陈鹏将一个个废弃物品重新设计造景,让其在巷子里焕发新的生命力。通过空间改造、产业引入和社区营造,他推动同兴里从一条老里份转变为集咖啡店、古着店、手作店等多元业态于一体的“宝藏打卡地”。
历史建筑是城市历史风貌与地方特色的“活化石”,承载着不可再生的历史信息与宝贵的文化资源。不满足于“修旧如旧”,江岸也追求“延续文脉”,让老房街角的故事代代相传。
空间运营植入历史故事。作为武汉红色遗址遗迹最为集中的城区,江岸区拥有着丰富的红色资源。坐落在保华街的保元里9号,就是一处红色革命遗迹。武汉解放前夕,这里曾是武汉(地下)市委指挥中心。如今,多场红色宣讲活动在这里举行。
2024年2月,保元里焕新开街。同年10月,保元里推出《保元风云》实景沉浸式文娱演出。受保元里9号红色故事的启发,这部在历史原址上打造的演出,吸引市民游客二刷、三刷。
酒店管家讲好城市故事。2024年,经过精心修缮,百年巴公房子归来,焕新为武汉风貌巴公邸酒店。酒店配套有万里茶道展览馆,以科技手段讲述巴诺夫兄弟与巴公房子的万里茶道故事,“让游客能亲身居住进这幢百年洋房中,重温万里茶道的繁荣盛景和东方茶港的荣光。”武汉风貌巴公邸酒店总经理许丹说。
酒店管家也化身文旅推介官,成为“文化传递者”:管家不仅会邀请住客参观万里茶道展览馆,聆听茶叶贸易历史,还会讲解巴公房子及周边历史建筑的故事。“时常有客人因被万里茶道的故事吸引,特意多留几天去探索周边的文化地标。”
百年里份传承红色记忆。76年前,武汉市迎接解放的第一面红旗在同兴里21号诞生。而在如今的同兴里21号,仍可以探寻当年的红色记忆。
前期,江岸区一元街道联动陈鹏在此打造《红色记忆》微展厅来致敬历史。展厅里摆放有收音机、剪刀等历史物件。楼下还设有红色文化宣传栏,介绍红旗诞生的故事以及武汉解放的历程,过往市民和游客驻足观看,便能了解这段珍贵历史。
保护不是把老房子当标本,而是让它重新“活”在当下。江岸区坚持“以用促保”,让老房街角既存“古韵”又添“新活力”。
历史街区注入首店经济。“我们从咸安坊出发,在这里第一次把‘热干面玩偶’的创意变成了现实。”全员饿人负责人游媛说,选择将全国首店开在这里,是看中了咸安坊作为历史建筑所独有的文化底蕴,同时承载着武汉市井生活记忆。“我们在此获得了意料之外的市场反馈,也顺利将品牌推广到其他6家商圈。”
在品牌成立一周年之际,9月30日,“全员饿人”对首家门店咸安坊店进行了全面升级,并取名“Wòll HANGRY”。游媛说,“Wò”代表武汉话的“饿”。“我们希望这家店铺能成为游客认识武汉、了解武汉的城市文化窗口。”
此次门店升级,品牌还带来全新的“方言系列”产品。头顶一撮不羁呆毛,眼神“傲娇”的“信鸟”,既是包挂也是冰箱贴。轻轻一按,“信了你的邪”语音脱口而出,让方言文化“活”进日常。
里份空间嫁接情绪经济。“走进古着店就像打开了一个宝藏盒子,里面的每一件衣服都有着独特的设计和历史感,那种不撞衫的独特性深深吸引了我。”今年29岁的李梦兰每个月都会来同兴里逛古着店。在她看来,古着不仅仅是一件衣服,更是一种个性表达的方式。
古着店铺探宝、咖啡店里休憩、手作小店里DIY……同兴里230米长的街道,有40多家店铺,吸引市民游客前来探店。“情绪经济”在这条里份持续升温。
建筑元素衍生文化IP。巴公房子冰箱贴、巴公房子艺术版画、以万里茶道历史为灵感的米砖茶……今年4月,巴公房子文创店“巴公士多”旗舰店正式开业,通过挖掘巴公房子历史底蕴,将建筑元素与潮流文化相结合,打造原创定制文创产品。
“士多是store的谐音,就像把巴公房子的建筑韵味打包成了小礼物。”许丹介绍,希望让巴公房子从物理空间延伸为可携带、可传播的文化IP符号,既唤醒公众对历史建筑的关注,也为城市文创注入独特的建筑文化生命力。
从修缮层面的“各美其美”,到保护层面的“文脉永续”,再到活化层面的“古今交融”,江岸区的老房街角,虽各有侧重却目标一致——让老建筑不只是“被观看”,更是“被使用”“被热爱”。这些“岁月礼物”,如今已是江岸“人文经济学”的实践样本,持续书写着汉口历史风貌区的蝶变故事。
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